For sale: Van Boetzelaerlaan 219, 2581 AV The Hague

€469,000

Description

Van Boetzelaerlaan 219A - Den Haag – Staten/Geuzenkwartier (English tekst below)

Aan de rand van het Statenkwartier aan wellicht “de mooiste laan” van Den Haag wordt een karakteristiek herenhuis getransformeerd tot 3 smaakvolle, luxe appartementen met zonnige buitenruimten, allen een A-energielabel en een hoogwaardig afwerking!

Om een gevoel te krijgen van de ligging, de maatvoering en de lichtinval biedt de projectontwikkelaar geïnteresseerde kopers nu al de kans om tijdens de bouw dit robuuste herenhuis te komen bewonderen.

Dit is pas fancy wonen!

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan middenin het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:

Via de gezamenlijke hal heeft u toegang tot het luxe appartement op de begane grond. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken welke beschikt met alle inbouwapparatuur. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien met inloopdouche, en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde kunt u door de openslaande deuren de tuin in, deze is prachtig onderhouden. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en ook vanaf hier heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet.

Bekijk vooral de foto’s voor het beste beeld van de stijl van de verbouwing! Dit betreffen voorbeeldfoto’s van eerdere projecten. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Mail ons dan en ontvang de gehele technische omschrijving met foto’s van de gekozen materialen. Daarna is het mogelijk om een verkoopgesprek te plannen en eventueel een bezichtiging.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van ca. 70 m²
- verwachte oplevering begin 2024
- Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
- volledig voorzien van vloerverwarming
- 2 slaapkamers
- Beschermd stadsgezicht
- Hoogwaardige materialen
- Eigen grond

II

Van Boetzelaerlaan 219A - The Hague - Staten/Geuzenkwartier

At the edge of the Statenkwartier on perhaps "the most beautiful avenue" of The Hague a characteristic mansion is being transformed into 3 tasteful, luxurious apartments with sunny outdoor spaces, all with an A energy label and high quality finishing!

To get a feel of the location, size and light, the project developer is already offering interested buyers the chance to come and admire this robust mansion during construction.

Now this is fancy living!

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many cozy restaurants, nice stores and supermarket, make daily life very comfortable.With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:

Through the common hall you have access to the luxury apartment on the first floor. At the front of the apartment is the living room with luxury open kitchen with all appliances. The luxurious bathroom is fully equipped with walk-in shower and double sink with cabinet. From the first spacious bedroom at the rear you can through the doors into the garden, which is beautifully maintained. The second bedroom is also located at the rear and also from here you have access to the garden. In addition, the apartment has a separate toilet.

Be sure to look at the photos for the best picture of the style of the renovation!These are sample photos of previous projects.Has this apartment aroused your interest?Mail us and receive the complete technical description with pictures of the chosen materials. Then it is possible to schedule a sales meeting and possibly a viewing.

Good to know:

- Living area of approx. 70 m²
- Expected completion early 2024
- Completely luxuriously renovated and fully equipped
- 2 bedrooms
- Fully equipped with floorheating
- Protected townscape
- High quality materials
- Own land

Features

Offer
Reference number 2086
Asking price €469,000
Service costs €100
Acceptance By consultation
Offered since 18 December 2023
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1910
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Full
Surfaces and content
Floor Surface 70 m²
Content 210 m³
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2023
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Walkin shower
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AK 11269 's-Gravenhage AK 11269
Range Condominium
Ownership Full ownership
Please contact me
Close

Recently viewed