Westmadeweg 70 's-Gravenhage

Westmadeweg 70 – Den Haag (Vroondaal)

Luxe, instapklare en energiezuinige gezinswoning (A++++) met zonnige voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en eigen parkeerplaats.

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Vroondaal” ligt deze royale en modern afgewerkte tussenwoning van circa 173 m². Een perfect gezinshuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.

De woning is volledig toekomstbestendig dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, triple glas en een WTW-installatie. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten.

Extra pluspunt: een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning – altijd verzekerd van een plek.

Indeling

Begane grond
Ruime hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur.

1e verdieping
Twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde.

2e verdieping
Twee volwaardige slaapkamers, tweede moderne badkamer en een praktische wasruimte.

Buitenruimte

Zonnige en verzorgde voor en -achtertuin met veel privacy en een vrijstaande berging (ca. 7,9 m²). Vanuit de achtertuin directe toegang tot het afgesloten parkeerterrein.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 173 m²
Perceel 150m2
4 slaapkamers
2 luxe badkamers
Moderne open keuken voorzien van alle apparatuur
Zonnige achtertuin, voortuin en balkon
Eigen parkeerplaats (afgesloten terrein)
Energielabel A++++
Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht (canon € 1.251,- per jaar)

II

Luxurious, move-in-ready, and energy-efficient family home (A++++) with sunny front and back yards, 4 bedrooms, 2 luxury bathrooms, and private parking.

Located in the popular and child-friendly neighborhood of “Vroondaal” is this spacious and modern townhouse of approximately 173 m². A perfect family home where space, comfort, and sustainability come together.

The home is fully future-proof thanks to its A++++ energy rating, solar panels, triple-pane windows, and a heat recovery ventilation system. This ensures a pleasant indoor climate and low energy costs.

An added bonus: a private parking spot on enclosed grounds behind the house—always guaranteed a spot.

Layout

Ground Floor
Spacious entryway with a half-bath. Bright, garden-facing living room with large windows and French doors opening onto the sunny backyard. Modern open kitchen at the front, fully equipped with built-in appliances.

First floor
Two spacious bedrooms, modern bathroom, separate toilet, and a balcony at the rear.

Second floor
Two full-sized bedrooms, second modern bathroom, and a practical laundry room.

Outdoor space

Sunny and well-maintained front and back gardens offering plenty of privacy and a detached storage shed (approx. 7.9 m²). Direct access to the enclosed parking area from the backyard.

Features
Living area approx. 173 m²
Lot size 150 m²
4 bedrooms
2 luxury bathrooms
Modern open kitchen fully equipped
Sunny backyard, front yard, and balcony
Private parking space (enclosed area)
Energy rating A++++
Fully insulated and highly energy-efficient
Located on a perpetual leasehold (annual ground rent €1,251)