Batjanstraat 23 B 's-Gravenhage

Batjanstraat 23B – Archipelbuurt

Sfeervol en licht topappartement van circa 45 m², gelegen op eigen grond in de geliefde Archipelbuurt. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken, de open keuken en de ruime badkamer geven deze woning een bijzondere uitstraling. De oplevering kan snel plaatsvinden!

Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand en biedt verrassend veel sfeer en licht. De fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken vormt een echte blikvanger en geeft de woning een authentiek karakter.

De lichte woonkamer beschikt over meerdere dakramen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling ontstaat een prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.

De slaapkamer is eveneens voorzien van karakteristieke details en biedt toegang tot een handige bergvliering. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator.

Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in Den Haag.

Indeling

Entree op straatniveau met trapopgang naar de woning.

Derde verdieping

Binnenkomst in de lichte woonruimte met de fraaie zichtbare kapconstructie en meerdere dakramen. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte.

Slaapkamer met karakteristieke balken en een vaste trap naar de bergvliering.

Ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Locatie

De Batjanstraat ligt in de geliefde Archipelbuurt, een van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés aan onder meer de Bankastraat en de Frederikstraat.

Ook het centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, het strand en de boulevard van Scheveningen zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte circa 45,3 m²;
Inhoud circa 105 m³;
Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping;
Karakteristieke kapconstructie met zichtbare houten balken;
Lichte woonkamer met open keuken;
Ruime badkamer met ligbad en aparte douche;
Praktische bergvliering;
Gelegen op eigen grond;
VvE is in oprichting;
Gelegen in de populaire Archipelbuurt;
Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
Meetrapport aanwezig;
Niet-bewoningsclausule en ouderdoms-/materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Kortom: een sfeervol en karakteristiek topappartement op een geliefde locatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Batjanstraat 23B – Archipelbuurt

Sfeervol en licht topappartement van circa 45 m², gelegen op eigen grond in de geliefde Archipelbuurt. De karakteristieke kapconstructie met zichtbare balken, de open keuken en de ruime badkamer geven deze woning een bijzondere uitstraling. De oplevering kan snel plaatsvinden!

Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand en biedt verrassend veel sfeer en licht. De fraaie kapconstructie met zichtbare houten balken vormt een echte blikvanger en geeft de woning een authentiek karakter.

De lichte woonkamer beschikt over meerdere dakramen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling ontstaat een prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.

De slaapkamer is eveneens voorzien van karakteristieke details en biedt toegang tot een handige bergvliering. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator.

Een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in Den Haag.

Indeling

Entree op straatniveau met trapopgang naar de woning.

Derde verdieping

Binnenkomst in de lichte woonruimte met de fraaie zichtbare kapconstructie en meerdere dakramen. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte.

Slaapkamer met karakteristieke balken en een vaste trap naar de bergvliering.

Ruime badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Locatie

De Batjanstraat ligt in de geliefde Archipelbuurt, een van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich gezellige winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés aan onder meer de Bankastraat en de Frederikstraat.

Ook het centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, het strand en de boulevard van Scheveningen zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte circa 45,3 m²;
Inhoud circa 105 m³;
Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping;
Karakteristieke kapconstructie met zichtbare houten balken;
Lichte woonkamer met open keuken;
Ruime badkamer met ligbad en aparte douche;
Praktische bergvliering;
Gelegen op eigen grond;
VvE is in oprichting;
Gelegen in de populaire Archipelbuurt;
Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
Meetrapport aanwezig;
Niet-bewoningsclausule en ouderdoms-/materialenclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Kortom: een sfeervol en karakteristiek topappartement op een geliefde locatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

II

Batjanstraat 23B – The Hague

Charming and bright top-floor apartment of approximately 45 m², situated on freehold land in the highly desirable Archipel neighbourhood. The characteristic roof structure with exposed beams, open-plan kitchen and spacious bathroom give this apartment a distinctive appearance. A quick completion is possible!

This charming apartment is situated on the top floor of a characteristic building and offers plenty of natural light and atmosphere. The attractive roof structure with exposed wooden beams is a real eye-catcher and gives the apartment an authentic character.

The bright living room has several skylights and connects directly to the open-plan kitchen. The kitchen features white cabinets, a dark worktop, various built-in appliances and ample storage space. The open layout provides plenty of room for both a comfortable seating area and a dining table.

The bedroom also features characteristic beams and provides access to a practical storage loft. The spacious, fully tiled bathroom is fitted with a bathtub, separate shower cubicle, washbasin unit, toilet and heated towel rail.

A charming and efficiently arranged apartment in an excellent location, ideal for first-time buyers, single occupants or as a pied-à-terre in The Hague.

Layout

Entrance at street level with stairs leading to the apartment.

Third floor

Entrance into the bright living area with an attractive exposed roof structure and several skylights. Open-plan corner kitchen fitted with various built-in appliances and ample worktop and storage space.

Bedroom with characteristic beams and a fixed staircase leading to the storage loft.

Spacious bathroom with a bathtub, separate shower cubicle, washbasin unit, toilet and heated towel rail.

Location

Batjanstraat is situated in the highly desirable Archipel neighbourhood, one of the most attractive and characteristic areas of The Hague. A wide range of shops, specialist stores, restaurants and cafés can be found nearby, particularly along Bankastraat and Frederikstraat.

The city centre of The Hague, the Scheveningse Bosjes, the beach and the Scheveningen boulevard are all within easy reach. The apartment is also conveniently situated close to public transport and the main access roads.

Key features

Living area approximately 45.3 m²;
Volume approximately 105 m³;
Situated on the third and top floor;
Characteristic roof structure with exposed wooden beams;
Bright living room with an open-plan kitchen;
Spacious bathroom with a bathtub and separate shower;
Practical storage loft;
Situated on freehold land;
Owners’ association is currently being established;
Located in the popular Archipel neighbourhood;
Quick completion is possible;
Measurement report available;
A non-occupancy clause and age and materials clauses will be included in the purchase agreement.

In short: a charming and characteristic top-floor apartment in a highly desirable location in The Hague. Contact us to arrange a viewing!