Verkocht: Van Aerssenstraat 253, 2582 JM Den Haag

Beschrijving

Van Aerssenstraat 253 - Statenkwartier -

English tekst below

Waan jezelf in luxe en comfort! Dit karakteristieke dubbelbovenhuis is met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Met een prachtige klassieke uitstraling van buiten en high end luxe van binnen is werkelijk elk detail meegenomen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers,, een luxe semi- open keuken met alle apparatuur en prachtig dakterras waar u prachtig vrij uitzicht over Den Haag hebt.

Deze karakteristieke en sfeervolle woning wordt op dit moment geheel gerenoveerd en ligt op welhaast de "perfecte locatie" middenin de geliefde en boomrijke woonwijk “Statenkwartier” en in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan, oftewel “de Fred”, diverse basisscholen, internationale (Franse en Duitse) scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van Scheveningen haven, strand en boulevard.

Indeling:;
Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met voordeur appartement; trap naar eerste verdieping;
overloop met luxe toilet en dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer met luxe open keuken, deze is voorzien van alle gemakken waaronder een multifunctionele oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en Quooker. Voorzijkamer

2e verdieping;
Overloop met luxe toilet en toegang tot alle vertrekken; grote achter slaapkamer met zonnig terras; grote voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; voorzijslaapkamer; en twee chique badkamers waarvan één voorzien van een heerlijk ligbad, daarnaast beschikken beide badkamers van een inloopdouche wastafel met meubel en een designradiator.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van ca. 145m²
- Een vergunning voor het maken van een dakterras is aangevraagd.
- Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
- 2 x luxe badkamers mét inloopdouche, bad en dubbele wastafel
- 5 slaapkamers
- Beschermd stadsgezicht (rijksmonument)
- Hoogwaardige materialen
- Mooie parketvloer door de gehele woning
- Uitstekende bereikbaarheid
- Eigen grond
- VvE in oprichting
- Projectnotaris
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Verwachte oplevering medio oktober 2023
- De getoonde foto's zijn artist-impressions met foto's van eerder gerealiseerde renovaties!

Mis deze zeldzame kans niet om een prachtig gerenoveerd appartement in het hart van Den Haag te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf het luxe stadsleven!

II

Van Aerssenstraat 253 - Statenkwartier -

Imagine yourself in luxury and comfort! This characteristic double upper house has been renovated with care and high quality materials. With a beautiful classic look on the outside and high end luxury on the inside, every detail has been included. The house features no less than 5 bedrooms,, a luxurious semi-open kitchen with all appliances and beautiful roof terrace where you have beautiful unobstructed views of The Hague.

This characteristic and cozy home is curently being renovated and is located in almost the :perfect location" in the popular and wooded residential area "Statenkwartier" in close proximity to the shopping Frederik Hendriklaan, or "the Fred", several elementary schools, international (French and German) schools, public transport and a short distance from Scheveningen harbor, beach and promenade.

Layout:;
Communal front door at street level; hallway with front door apartment; stairs to second floor;
landing with luxury toilet and double doors to the spacious living room with luxury open kitchen, this is equipped with all amenities including a multifunction oven, induction hob with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer, microwave and Quooker. Front side room

2nd floor;
Landing with luxury toilet and access to all rooms; large rear bedroom with sunny terrace; large front bedroom with French doors to balcony; front side bedroom; and two chic bathrooms, one of which is equipped with a lovely bathtub, in addition, both bathrooms have a walk-in shower sink with cabinet and a design radiator.

Good to know:
- Living area of approx. 145m²
- A permit for making a roof terrace has been requested.
- Completely luxurious renovated and fully equipped
- 2 x luxurious bathrooms with walk-in shower, bath and double sink
- 5 bedrooms
- Protected townscape (national monument)
- High quality materials
- Beautiful parquet flooring throughout the house
- Excellent accessibility
- Own land
- Unity in formation
- Project notary
- Guarantee on the work performed
- Expected completion mid-October 2023
- The pictures shown are artist impressions with pictures of previously completed renovations!

Don't miss this rare opportunity to own a beautifully renovated apartment in the heart of The Hague. Contact us today to schedule a viewing and experience luxury city living for yourself!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 2062
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 522 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AK 8945
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluiten

Recent bekeken

EV-Partners
Vraag hier je energielabel aan!