Nieuw in verkoop

Te koop: Tholensestraat 151, 2583 NT Den Haag

€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Tholensestraat 151 - Duindorp -

Het is heerlijk wonen in Duindorp! Met prachtig uitzicht over de "Bosjes van Poot" gelegen geheel fris opgeknapt en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon over de gehele breedte van de woning.

Je woont hier letterlijk op steenworp afstand van de duinen en het strand. Een rondje hardlopen over het strand, een wandeling door de duinen of liggen in de zon? Neem je handdoek mee en strijk neer op het warme zand. Zomaar wat voordelen van 'dichtbij de kust! Het is hier heerlijk rustig wonen aan de rand van de Vogelwijk, maar voorzieningen vind je binnen handbereik, zoals supermarkten, openbaar vervoer, gezellige winkelstraten (de Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Fahrenheitsstraat, of gewoon lekker in de wijk aan het Tesselseplein). Sportclubs, kinderopvangen en scholen, en ook de 'Internationale Zone' waar verschillende internationale organisaties gevestigd zijn bereik je vanaf hier gemakkelijk. Fiets op en gaan! Met zo'n kwartiertje trappen sta je namelijk midden in de gezellige binnenstad van Den Haag.

Indeling:

Entree via open portiek, voordeur, gang met meterkast, binnentrap met mooie laminaat traptreden, overloop met vaste kast en opstelplaats cv-ketel, woonkamer met grote raampartij, grote achter-slaapkamer, fijne frisse en moderne keuken met alle inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting, 2e slaapkamer met toegang tot lekker zonnig balkon, moderne fraai betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 75m2.
geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
centrale verwarming middels CV-combiketel
actieve VvE
erfpacht eeuwigdurend afgekocht
gehele woning met mooie eikenhouten vloeren
de gehele woning is net geheel geschilderd en vakkundig opgeknapt
balkon op het westen over de gehele breedte van de woning
oplevering kan snel.

II

Tholensestraat 151 - Duindorp -

It is wonderful living in Duindorp! With beautiful views over the "Bosjes van Poot" located completely freshly refurbished and excellently maintained 3-room flat with sunny balcony over the entire width of the house.

You live here literally a stone's throw from the dunes and the beach. A run on the beach, a walk through the dunes or lying in the sun? Bring your towel and settle down on the warm sand. Just some of the advantages of being 'near the coast! It is nice and quiet at the edge of the Vogelwijk, but amenities are within easy reach, such as supermarkets, public transport, cosy shopping streets (Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Fahrenheitsstraat, or just in the neighbourhood at the Tesselseplein). Sports clubs, day-care centres and schools, as well as the 'International Zone' where various international organisations are located, are easily accessible from here. Bike up and go! In fact, with about fifteen minutes of pedalling you are in the middle of The Hague's lively city centre.

Layout:

Entrance on the first floor, front door, hallway with meter cupboard, interior staircase with nice laminate steps, landing with closet and central heating boiler location, living room with large window, large back bedroom, nice fresh and modern kitchen with all built-in appliances and washing machine connection, 2nd bedroom with access to nice sunny balcony, modern nicely tiled bathroom with bathtub, shower, sink and towel radiator.

Details:
Living area 75m2.
fully equipped with plastic window frames and double glazing
central heating through CV-combi boiler
active community association
ground lease purchased in perpetuity
entire house with beautiful oak floors
the entire house has just been painted and professionally refurbished
west-facing balcony over the entire width of the house
delivery can be quick.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 2117
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Den Haag AO 2932
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken

EV-Partners
Vraag hier je energielabel aan!