Verkocht: Hanedoesstraat 137, 2597 XE Den Haag

Beschrijving

Hanedoestraat 137- Benoordenhout - English see below

Let op, momenteel in renovatie!

Dit is prettig wonen! In dit royale (ca. 90 m2) high end en met smaak gerenoveerde+ 3/4 kamer appartement in op de eerste verdieping met balkon en berging in een kleinschalig appartementencomplex.

Uitstekend gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met o.a. de parken Clingendael met de Japanse Tuin en Oosterbeek om de hoek. Diverse winkels (Van Hoytemastraat, Breitnerlaan) en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Om een gevoel te krijgen van de ligging, de maatvoering en de lichtinval biedt de projectontwikkelaar geïnteresseerde kopers nu al de kans om tijdens de bouw deze luxewoning te komen bekijken.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, entree appartement, mooie brede hal, luxe wc met fonteintje, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zonnige gelegen woonkamer met openslaande deuren naar het op de ochtendzon gelegen balkon en riante luxe open eetkeuken met eiland en alle inbouwapparatuur.

Berging onderin het gebouw.

De bijgevoegde artist impressies geven een goed beeld van de stijl van de verbouwing! Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Mail ons dan en ontvang de gehele technische omschrijving met foto’s van de gekozen materialen. Daarna is het mogelijk om een verkoopgesprek te plannen en eventueel een bezichtiging.

Goed om te weten:
- energielabel A
- woonoppervlakte van ca. 90 m²
- direct naast het prachtige Clingendael park
- verwachte oplevering begin 2024
- Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
- 2 slaapkamers
- 2 toiletten
- vve is actief, maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,- per maand.
- meerjarenonderhoudsplan VvE aanwezig
- beschermd stadsgezicht
- hoogwaardige materialen
- eigen grond
- De getoonde foto's zijn artist-impressions

II

Hanedoestraat 137- Benoordenhout - English see below

Attention, currently under renovation!

This is nice living! In this spacious (approx. 90 m2) high end and tastefully renovated + 3/4 room apartment on the second floor with balcony and storage in a small apartment complex.

Excellent location in a quiet one-way street with, among others, the parks Clingendael with the Japanese Garden and Oosterbeek around the corner. Several stores (Van Hoytemastraat, Breitnerlaan) and public transport within walking distance. The highways are easy to reach.

To get a feel for the location, size and light, the project developer is already offering interested buyers the chance to come and view this luxury home during construction.

Layout:
Entrance via enclosed porch with mailboxes and doorbells, stairs to the 1st floor.

1st floor:
Landing, entrance apartment, beautiful wide hall, luxury toilet with hand basin, luxury bathroom with walk-in shower, 2nd toilet and double sink with cabinet, sunny situated living room with French doors to the balcony located on the morning sun and spacious luxury open dining kitchen with island and all appliances.

Storage room at the bottom of the building.

The attached artist impressions give a good idea of the style of the renovation! Has this apartment piqued your interest? Then email us and receive the entire technical description with pictures of the chosen materials. Then it is possible to schedule a sales meeting and possibly a viewing.

Good to know:
- energy label A
- living area of approximately 90 m²
- right next to the beautiful Clingendael park
- expected completion early 2024
- Completely luxurious renovated and fully equipped
- 2 bedrooms
- 2 toilets
- active, monthly contribution is € 125, - per month.
- Long-term maintenance plan present
- protected cityscape
- high quality materials
- own ground
- the photos shown are artist impressions

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 2075
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 oktober 2023
Laatste wijziging Woensdag 7 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage X 4804
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluiten

Recent bekeken

EV-Partners
Vraag hier je energielabel aan!