Valkenboskade 626 's-Gravenhage

Valkenboskade 626 (topetage) – Valkenboskwartier

Lichte en charmante – 3 slaapkamer – bovenwoning met veel karakter, originele details en uitstekende ligging in het geliefde Valkenboskwartier!

Gelegen aan een van de mooiste kades van Den Haag, bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning op de tweede (top)verdieping van een klassiek Haags hoekpand. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 116m², heeft een eigen opgang, diverse originele stijldetails en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Let op! Dakopbouw mogelijk.

Locatie:
De Valkenboskade is een groene, rustige laan met brede stoepen en klassieke gevelrijen. Op loopafstand liggen de populaire winkelstraten Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met een divers aanbod van winkels, horeca en voorzieningen. Openbaar vervoer richting centrum, station en strand is uitstekend geregeld. Ook strand, zee en de Haagse binnenstad zijn snel bereikbaar per fiets.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met klassiek trappenhuis naar de tweede verdieping.
Ruime centrale hal met daklicht, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval.
Aan de voorzijde een sfeervolle woon-/eetkamer met originele houten vloer en veel daglicht dankzij de hoekligging.
Drie slaapkamers van goed formaat, waarvan één met praktische inbouwkast met schuifdeuren.
Nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Ruime keuken aan de achterzijde met fraai uitzicht over de binnentuinen. Toegang tot het balkon vanuit de zijkamer (zuidwest).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 116m²
Erfpacht afgekocht
Volledig topetage, dus geen bovenburen
Originele details zoals paneeldeuren, houten vloeren en hoge plafonds
Balkon op het zuidwesten
Verwarming via cv-combiketel
VvE actief, bijdrage €61,- per maand
Oplevering per direct
Dakopbouw mogelijk

Een aantrekkelijke en lichte bovenwoning met karakter, op een centrale locatie in het geliefde Valkenboskwartier – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de charme van een klassiek Haags pand.

II

Valkenboskade 626 (Top Floor) – Valkenboskwartier, The Hague
Bright and charming 3-bedroom top-floor apartment with original details and excellent location in the popular Valkenboskwartier!

Located on one of The Hague’s most beautiful canals, this characterful apartment occupies the entire second (top) floor of a classic corner townhouse. With approx. 116m² of living space, it features a private entrance, numerous original architectural details, and offers ample potential to modernize to your own taste.

Note: Roof extension possible.

Location:
Valkenboskade is a quiet, green avenue with wide sidewalks and rows of elegant, early 20th-century façades. Just a short walk from the lively shopping streets Weimarstraat, Fahrenheitstraat, and Thomsonlaan, offering a wide range of shops, cafes, and amenities. Excellent public transport connections to the city centre, train stations, and the beach. Both the seaside and downtown The Hague are easily accessible by bike.

Layout:
Private entrance on the ground floor with classic staircase leading to the second floor.
Spacious central hallway with skylight, providing natural light.
Bright living/dining room at the front with original wooden flooring and large windows thanks to the corner location.
Three well-sized bedrooms, one with a built-in wardrobe with sliding doors.
Neat bathroom with shower, sink, and toilet.
Large kitchen at the rear with beautiful views over the inner gardens. Access to the southwest-facing balcony from the side room.

Features:
Approx. 116m² living space
Leasehold fully bought off
Entire top floor – no upstairs neighbors
Original details such as panel doors, wooden floors, and high ceilings
Southwest-facing balcony
Heating via central heating combi-boiler
Active VvE, monthly contribution €61
Available immediately
Roof extension possible!

A bright and characterful top-floor apartment in a sought-after location – ideal for those looking to live in comfort with the charm of a classic Hague townhouse.