Troelstrakade 67 A 's-Gravenhage

Troelstrakade 67b – De Zuidertoren, Den Haag

Ruim en licht 3-kamer appartement op de 18e verdieping met fenomenaal uitzicht, zonnig balkon en privéparkeerplaats onderin het gebouw!

Op de hoek van de Troelstrakade, de Moerweg en het Veluweplein vindt u De Zuidertoren. Dit moderne appartementencomplex ligt direct naast het Zuiderpark, op loopafstand van de Haagse Markt en op slechts 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Den Haag. Met een NS-station, diverse bus- en tramlijnen in de directe omgeving is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree met toegangscontrole en intercomsysteem, twee liften en twee trappenhuizen.

18e Verdieping – Woonverdieping

Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een spectaculair uitzicht over de stad, van de Maasvlakte tot aan de Wassenaarse Slag. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een warme houten vloer die doorloopt in de open keuken.

De open Bulthaup-keuken is strak en modern uitgevoerd met een roestvrijstalen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-heteluchtoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met warm en koud stromend water en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een stijlvolle uitstraling heeft met diepe blauwe muren en een grote inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een vrolijke kleurencombinatie van blauw en rood.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal aanwezig.

Het zonnige balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over de stad en het water van de Troelstrakade – een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn.

Parkeren en berging

Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (afmetingen: 2,45 m breed en 6,57 m lang), zoals weergegeven op de plattegrond.
Daarnaast beschikt de woning over een privéberging in de kelder, voorzien van Lundia-stellingkasten voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
Gelegen op de 18e (bovenste) etage van De Zuidertoren
Adembenemend uitzicht richting zee en skyline van Den Haag
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Bulthaup-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Twee ruime slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad en aparte douche
Zonnig balkon
Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
VvE aktief
Privéberging in de onderbouw
Uitstekende locatie nabij Zuiderpark, openbaar vervoer en centrum
Woonoppervlakte ca. 100 m²
VvE aktief, bijdrage ¤€250,21 per maand

Omgeving:

De Zuidertoren ligt in een levendige wijk met alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurlijk het prachtige Zuiderpark voor ontspanning en recreatie. Binnen enkele minuten bevindt u zich bij de Haagse Markt, en met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum of bij station Hollands Spoor.

Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, uitzicht en bereikbaarheid als grootste troeven.

II

Spacious and bright 3-room flat on the 18th floor with phenomenal views, sunny balcony and private parking space at the bottom of the building!

De Zuidertoren is located on the corner of Troelstrakade, Moerweg and Veluweplein. This modern apartment complex is right next to Zuiderpark, within walking distance of the Hague Market and only a 10-minute bike ride from the bustling centre of The Hague. With a railway station and various bus and tram lines in the immediate vicinity, accessibility is excellent.

Layout:

Communal entrance with access control and intercom system, two lifts and two stairwells.

18th Floor – Living Floor

The entrance opens onto a bright hall that provides access to all rooms.
The spacious living room with large windows offers spectacular views over the city, from the Maasvlakte to the Wassenaarse Slag. The living room is spacious and has warm wooden flooring that continues into the open kitchen.

The open Bulthaup kitchen has a sleek and modern design with a stainless steel worktop and various built-in appliances, including a combi-convection oven, fridge with freezer compartment, dishwasher and induction hob with extractor hood. Next to the kitchen is a practical utility room with hot and cold running water and connections for a washing machine and dryer.

There are two spacious bedrooms, the master bedroom of which has a stylish look with deep blue walls and a large built-in wardrobe with sliding doors. The second bedroom is currently furnished as a children’s room and has a cheerful colour combination of blue and red.

The bathroom is fully tiled and has a bath, separate shower, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet in the hall.

The sunny balcony is accessible from the living room and offers a beautiful view of the city and the water of the Troelstrakade – a wonderful place to relax with a cup of coffee or a good glass of wine.

Parking and storage

The flat comes with a private parking space in the enclosed parking garage (dimensions: 2.45 m wide and 6.57 m long), as shown on the floor plan.
In addition, the property has a private storage room in the basement, equipped with Lundia shelving units for extra storage space.

Special features:
Located on the 18th (top) floor of De Zuidertoren
Breathtaking views of the sea and the skyline of The Hague
Spacious living room with lots of natural light
Bulthaup kitchen with high-quality built-in appliances
Two spacious bedrooms
Modern bathroom with bath and separate shower
Sunny balcony
Private parking space in enclosed garage
Private storage room in the basement
Excellent location near Zuiderpark, public transport and city centre
Living area approx. 107 m²
active homeowners’ association €250,21 per month

Surroundings:

The Zuidertoren is located in a lively neighbourhood with everything within easy reach: shops, schools, sports facilities and, of course, the beautiful Zuiderpark for relaxation and recreation. Within minutes you can be at the Haagse Markt, and by bike you can reach the city centre or Hollands Spoor station in 10 minutes.

An ideal place for those who want to live comfortably with space, views and accessibility as their greatest assets.