Beschrijving

- Van Boetzelaerlaan 74 - Statenkwartier- Geuzenkwartier - 

English text below

Een charmant en heerlijk licht parterreappartment met souterrain (let op! 2 extra slaapkamers en berging niet meegenomen in de berekening van de vierkante meters) en fijne zonnige achtertuin met schuur! Woonoppervlakte 107m2.

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan middenin het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel.  Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:;

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met meterkast en voordeur naar het appartement; gang met toilet, douche en toegang tot alle vertrekken; royale lichte woonkamer met parketvloer en zowel voor- als achter een vaste trap naar het souterrain; keuken met toegang tot de fraaie tuin;

Souterrain; bereikbaar via drie verschillende trappen; gang; grote slaapkamer voorzijde; grote slaapkamer achterzijde; berging 

Bijzonderheden:
- Koop eventueel in combinatie met het bovenhuis Van Boetzelaerlaan 74a
– Woonoppervlak ca. 107m²
- Fraaie plafonds en schouwen
– Gelegen op eigen grond
– Goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas
- Brede groene laan met genoeg parkeergelegenheid
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, cafe's, scholen en openbaar vervoer
- Rijks beschermd stadsgezicht statenkwartier
– Oplevering kan snel

II

- Van Boetzelaerlaan 74 - Statenkwartier- Geuzenkwartier -

A charming and wonderfully light ground floor apartment with basement (note! 2 extra bedrooms and storage room not included in the calculation of the square meters) and nice sunny backyard with shed! Living area 107m2.

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many atmospheric restaurants, nice shops and the supermarket, makes everyday life particularly comfortable. With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:;

Common front door at street level; hall with meter cupboard and front door to the apartment; hallway with toilet, shower and access to all rooms; spacious bright living room with parquet floor and a staircase to the basement at the front and rear; kitchen with access to the beautiful garden;

Basement; accessible via three different staircases; corridor; large bedroom at the front; large rear bedroom; salvage

Particularities:
- Buy in combination with the upper house Van Boetzelaerlaan 74a
– Living space approx. 107m²
- Beautiful ceilings and fireplaces
– Located on private land
- Well insulated, for the most part equipped with double glazing
- Wide green avenue with plenty of parking
- Conveniently located to shops, cafes, schools and public transport
- Nationally protected cityscape Statenkwartier
– Delivery can be fast

Kenmerken