Nieuw in verkoop

Te koop: Van Boetzelaerlaan 74A, 2581 AL Den Haag

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Van Boetzelaerlaan 74a - Staten- Geuzenkwartier -

English text below

Een elegant en keurig onderhouden dubbel bovenhuis met maar liefst 3 balkons, 4 slaapkamers, inloopkast , volledig uitgevoerd met dubbel glas en een woonoppervlakte van ca. 165 m2. Intern behoeft de woning enige liefde/modernisatie van een nieuwe eigenaar.

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan middenin het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:;

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met voordeur appartement; trap naar eerste verdieping;
overloop met toilet en dubbele openslaande deuren naar de royale woonkamer met open haard; voorzijkamer; moderne lichte keuken met aan 2 zijden werkblad; voorzien van diverse apparatuur.

2e verdieping;

Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken; grote achter slaapkamer met zonnig betegeld terras; grote voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; voorzijslaapkamer; grote inloopkast; een nog in een zich uitstekende staat bevindende badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Koop eventueel in combinatie met de parterre Van Boetzelaerlaan 74
– Woonoppervlak ca. 165m²
– Gelegen op eigen grond
– Goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas
- Brede groene laan met genoeg parkeergelegenheid
– Gunstig gelegen t.o.v. winkels, cafe's, scholen en openbaar vervoer
- Rijks beschermd stadsgezicht statenkwartier
– Oplevering kan snel

II

Van Boetzelaerlaan 74a - Staten- Geuzenkwartier -

An elegant and well-maintained double upper house with no fewer than 3 balconies, 4 bedrooms, a walk-in closet, fully equipped with double glazing and a living area of ​​approximately 165 m2. Internally, the house needs some love/modernization from a new owner.

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many atmospheric restaurants, nice shops and the supermarket, makes everyday life particularly comfortable. With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:;

Common front door at street level; hall with front door apartment; stairs to first floor;
landing with toilet and double doors to the spacious living room with fireplace; front side room; modern bright kitchen with worktop on 2 sides; equipped with various equipment.

2nd floor;

Landing with toilet and access to all rooms; large rear bedroom with sunny tiled terrace; large front bedroom with patio doors to balcony; front bedroom; large walk-in closet; a bathroom with bath and washbasin, still in excellent condition.

Particularities:
- Buy in combination with the parterre Van Boetzelaerlaan 74
– Living space approx. 165m²
– Located on private land
- Well insulated, for the most equipped with double glazing
- Wide green avenue with plenty of parking space
– Conveniently located to shops, cafes, schools and public transport
- Nationally protected cityscape Statenkwartier
– Delivery can be fast

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1945
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1916
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 560 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AK 4626 's-Gravenhage AK 4626
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken