Verkocht onder voorbehoud: Toscaninistraat 136, 2551 LZ Den Haag

Beschrijving

Toscaninistraat 136 - Nieuw Waldeck -

english text below

Heerlijk in het groen gelegen sfeervolle eengezinswoning met rondom net nieuw dubbel glas in kunststof kozijnen, een nieuwe luxe keuken, nieuw dak en -vloer. De kinderen kunnen hier heerlijk spelen in de speeltuin!

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning in kindvriendelijk buurtje heeft een achterom en maar liefst 4 slaapkamers, 3 wc's en een schuur. Door de hoekligging is er veel privacy een fijne lichte woonkamer.

Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra "De Samvorin Lohmanplen, Alphons Diepenbrockhof en Winkelcentrum Houtwijk". Wandelaars en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de diverse recreatiegebieden (Ockenburgh, Park Meer en Bos en Westduinpark) en sportfaciliteiten in de omgeving. Kortom een fijne en groene omgeving geschikt voor jong en oud. Openbaar vervoer is op loopafstand met bus 21 en 23, RandstadRail 3 en 34 en tram 2.

Indeling:
voortuin, entree woning, hal met toilet en fonteintje, ruime trappenkast en toegang tot de woonkamer. vanaf deze lichte woonkamer heeft u toegang tot de rustige zonnige achtertuin gelegen op het westen. Luxe open keuken voorzien van alle gemakken.
1e etage:
binnentrap, via de overloop heeft u toegang tot 3 goed formaat slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een goede wasruimte. de badkamer bevind zich ook op deze etage en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e etage:
trap naar de 2e etage, ruime slaapkamer met 2 dakkapellen, toilet met fonteintje.

bijzonderheden:

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- volledig voorzien van een nieuwe voer
- nieuwe keuken
- rondom volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- kindvriendelijke rustige buurt met veel recreatie in de buurt
- Let op een gedeelte van de achtertuin betreft grond van de gemeente (snippergroen) dit wordt tijdens de bezichtiging verder toegelicht.
- oplevering kan snel

heeft dit heerlijke familiehuis uw interesse gewekt, maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging!

Toscaninistraat 136 - Nieuw Waldeck -

Lovely in the green located cozy family home with all around just new double glazing in plastic frames, a new luxury kitchen, new roof and floor. The children can play in the playground!

This well maintained corner house in child-friendly neighborhood has a back and no less than 4 bedrooms, 3 toilets and a shed. The corner location offers lots of privacy and a nice bright living room.

Within walking distance are the shopping centers "De Samvorin Lohmanplen, Alphons Diepenbrockhof and Shopping Center Houtwijk". Walkers and sports enthusiasts can enjoy the various recreational areas (Ockenburgh, Park Meer en Bos and Westduinpark) and sports facilities in the area. In short, a nice and green environment suitable for young and old. Public transportation is within walking distance with bus 21 and 23, RandstadRail 3 and 34 and streetcar 2.

Layout:
front garden, entrance house, hall with toilet and sink, spacious staircase and access to the living room. from this bright living room you have access to the quiet sunny backyard located on the west. Luxurious open kitchen with all amenities.
1st floor:
interior staircase, through the landing you have access to 3 good size bedrooms, 2 at the rear and 1 at the front, the bedroom at the rear also has a good laundry room. the bathroom is also located on this floor and is equipped with a shower, toilet and washbasin.
2nd floor:
stairs to 2nd floor, spacious bedroom with 2 dormers, toilet with sink.

particulars:

- Leasehold bought off perpetually
- Fully equipped with new feed
- new kitchen
- Around fully equipped with plastic frames with double glazing
- Child friendly quiet neighborhood with lots of recreation in the neighborhood
- Part of the backyard is municipal land (snippergroen)
- delivery can be fast.

has this lovely family home aroused your interest, please make an appointment with us for a viewing!