Te koop: Rederserf 10, 2586 KA Den Haag

€ 495.000,- k.k.

Beschrijving

Rederserf 10 - appartementencomplex “Résidence Princelandt"

English tekst below

Wie wil er wonen in een stukje paradijs aan zee? Nu is daarvoor een uitgelezen kans:

te koop op een unieke locatie in Scheveningen;

Naast het imposante Kurhaus en bij de sfeervolle Pier met het reuzenrad; op loopafstand van de rust van de duinen en van de levendigheid/gezelligheid van het strand, de nieuwe Boulevard en de (jacht)haven met gerenommeerde restaurants; een visje eten (harinkje happen) of kopen is natuurlijk ook mogelijk.

Tevens op de eerste rang bij grootse evenementen, zoals vuurwerkfestivals en de beroemde Nieuwjaarsduik, alsook oefeningen met de paarden voor Prinsjesdag. Vlaggetjesdag hoort ook in dit rijtje thuis, evenals Volvo Ocean Race en Sail Scheveningen en het Circustheater met fameuze musicals.

Het uitzicht is een levend schilderij van strand en zee, dat elke minuut verandert, met vrolijke beelden van watersporters, zoals kitesurfers en zeezeilers.

Deze geweldige sfeer is zelf te ervaren in het appartement met twee etages zeezicht en op gehoorafstand van de zee.

De hele dag zon: ’s morgens op het balkon ontbijten en ’s avonds genieten van de mooiste zonsondergangen. Deze ervaring is te beleven zonder een vakantie te boeken met een vliegreis.

Dit aantrekkelijke appartement staat garant voor een vakantiegevoel, het hele jaar rond.

Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, videobewaking en lift.

2e etage:
Entree appartement op de tweede etage; ruime hal, toilet en wastafel; ruimte voor de wasmachine en droger; ruime lichte slaapkamer met magnifiek uitzicht over zee.

1e etage:
Vanuit de hal, trap naar de eerste etage; royale woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon; open keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en toilet; ruime slaapkamer aan de landzijde met schuifpui naar fijn balkon op het zuidoosten met uitzicht over Den Haag.
Het appartement heeft een eigen berging onderin het gebouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Gebruik van een separate fietsenberging

Bijzonderheden:
- fantastische ligging aan het strand met vanaf 2 etages zeezicht
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- woonoppervlakte ca. 88 m2.
- eigen berging
- erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canon t/m 31 december 2030 € 797,32 per jaar
- oplevering in overleg;
- actieve VvE, bijdrage €327,80 per maand

Echt een heerlijk appartement, zeker een bezichtiging waard!

Rederserf 10 - apartment complex “Résidence Princelandt"

Who wants to live in a piece of paradise by the sea? Now is the perfect opportunity for that:

for sale, probably in the most unique location on Scheveningen.

Next to the imposing Kurhaus and at the atmospheric Pier with the Ferris wheel, within walking distance of the tranquility of the dunes and the liveliness / coziness of the beach, the new Boulevard and the (marina) harbor with renowned restaurants; eating a fish (eating herring) or buying it is of course also possible.

Also ringside at major events, such as fireworks festivals and the famous New Year's Dive, as well as exercises with the horses for Prinsjesdag. Flag Day belongs in this list: also Volvo Ocean Race and Sail Scheveningen and the Circustheater with famous musicals.

The view is a living painting of beach and sea, which changes every minute, with cheerful images of water sports enthusiasts, such as kite surfers and sea sailors.

This great atmosphere can be experienced for yourself in the apartment with two floors of sea view and within earshot of the sea.

Sun all day long: have breakfast on the balcony in the morning and enjoy the most beautiful sunsets in the evening. This experience can be experienced without booking a holiday with a flight.

This nice apartment guarantees a holiday feeling, all year round.

Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells, video surveillance and elevator.

2nd floor:
Entrance apartment on the second floor; spacious hall, toilet and sink; space for the washing machine and dryer; spacious bright bedroom with magnificent sea views.

1st floor:
From the hall stairs to the first floor; spacious living/dining room with sliding doors to the balcony; open kitchen with recessed spotlights, with appliances, bathroom with shower, sink and toilet; spacious rear bedroom with sliding doors to a nice south-east-facing balcony with a view over The Hague.
The apartment has its own storage room at the bottom of the building and a private parking space in the closed parking garage.
Use of a separate bicycle shed

Particularities:
- fantastic location on the beach with sea view from 2 floors
- fully equipped with double glazing
- living area approx. 88 m2.
- own storage room
- ground lease for an indefinite period, ground rent up to and including 31 December 2030 € 797.32 per year
- Delivery in consultation;
- active VvE, contribution €327,80 per month

Really a lovely apartment, definitely worth a visit!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1943
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 327,80
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AF 4347 's-Gravenhage AF 4347
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken