Nieuw in verkoop

Te koop: Laan van Meerdervoort 298A, 2563 AL Den Haag

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Laan van Meerdervoort 298A te Den Haag (Duinoord)

see english text below

Spectaculair totaal gerenoveerde 2/3 parterrewoning gelegen achter een monumentale gevel in het populaire Duinoord met totaal ca. 95 m² woonoppervlak verdeeld over een royale living met nieuwe erker, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, een schitterende badkamer met duurzame materialen en twee goed formaat slaapkamers. Deze stijlvolle benedenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten.
Het geheel is in 2019 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen, welgekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van dubbel glas waardoor een zeer rustig en comfortabel pand is gecreëerd. De locatie van dit project is uitstekend te noemen met op geringe afstand de winkels van de Reinkenstraat, “de Fred”, het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, entree appartement, centrale gang voorzien van trapkast, trap naar kelder ca. 5.59x2.44, vaste kast voor cv-ketel, opstelplaats voor wasmachine en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset, nis en fonteintje. Vanuit de gang de dubbele stalen deuren naar schitterende living ca. 10.97x3.87 met goede lichtinval dankzij nieuwe erker, een op maatgemaakt wandmeubel voor de televisie en een spectaculaire open keuken voorzien van Neolith werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde twee riante slaapkamers ca. 4.48x3.49 en ca. 4.20x2.24, beide met openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 8.20x6.35 en een luxe badkamer ca. 6 m² voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche en meubel met dubbele Solid Surface wastafel.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1905
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van fraaie houten vloeren
- Mechanische ventilatie
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2018
- Eigen grond
- Energielabel A

Laan van Meerdervoort 298A The Hague (Duinoord)

Spectacular totally renovated 2/3 ground floor apartment located behind a monumental facade in the popular Duinoord with a total of approx. 95 m² living space divided over a spacious living room with new bay window, a luxurious open kitchen with first-class brand equipment, a beautiful bathroom with sustainable materials and two good-sized Bedrooms. This stylish ground floor apartment has a sunny backyard on the Southeast.
The whole was completely renovated internally in 2019 using excellent materials, well-chosen colours, insulated facades and fully equipped with double glazing, creating a very quiet and comfortable building. The location of this project is excellent with a short distance from the shops of the Reinkenstraat, "de Fred", the beach of Scheveningen and the city center of The Hague.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, entrance apartment, central hallway with stair cupboard, stairs to basement approx. 5.59x2.44, fixed cupboard for central heating boiler, space for washing machine and separate toilet with beautiful tiling, wall closet, niche and sink. From the hallway the double steel doors to the beautiful living room approx. 10.97x3.87 with good light thanks to a new bay window, a custom-made wall unit for the television and a spectacular open kitchen with Neolith worktop and Siemens built-in appliances such as; fridge/freezer, design extractor hood, microwave, oven and dishwasher. At the rear two spacious bedrooms approx. 4.48x3.49 and approx. 4.20x2.24, both with patio doors to sunny backyard approx. 8.20x6.35 and a luxurious bathroom approx. 6 m² with beautiful tiling, underfloor heating, towel radiator, walk-in shower and furniture with double Solid Surface washbasin.

Additional information:

- Year of construction 1905
- Fully equipped with double glazing
- Equipped with beautiful wooden floors
- Mechanical ventilation
- CV combi boiler Remeha Avanta 2018
- Own ground
- Energy label A

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 1897
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage W 2729 's-Gravenhage W 2729
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken