Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hazelaarstraat 85, 2563 VK Den Haag

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Hazelaarstraat 85 - Heesterbuurt -

English text below

Geheel op smaakvolle wijze uitstekend gerenoveerd instap klaar 4-kamer parterre appartement met hoekligging. Deze hoogwaardig opgeknapte woning met prachtige lichtinval heeft een beschutte rustige achtertuin met zij ingang.

De ligging is uniek tussen strand, het centrum van Den Haag en dichtbij alle belangrijke winkelstraten. Zo zijn de winkelstraten Vlierboomstraat en de Fahrenheitstraat op een steenworp afstand. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden voor bezoekers en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Indeling:

Entree woning, hal met toegang tot de gezellige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Door de hoekligging treedt er veel daglicht toe tot de woonkamer.

Luxe open keuken aan de voorzijde o.a. voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Tussenkamer die zeer geschikt is als werkkamer, kast met opstelplaats CV-combi-ketel. Grote tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en plafond met geïntegreerde verlichting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920;
– Gebruiksoppervlakte wonen 87m2
– Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2022);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Mooie eikenhouten vloer door het gehele appartement;
– Energielabel C;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
– Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden;
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– Oplevering per direct;
– Garantie van een 6 maanden op de uitgevoerde werkzaamheden;
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft er niet zelf gewoond.

II

Hazelaarstraat 85 - Heesterbuurt -

Completely tastefully renovated, ready to move in 4-room ground floor apartment with corner location. This high-quality refurbished house with beautiful light has a sheltered quiet backyard with side entrance.

The location is unique between the beach, the center of The Hague and close to all major shopping streets. The shopping streets Vlierboomstraat and Fahrenheitstraat are a stone's throw away. In addition, there are good parking options for visitors and excellent public transport connections.

Layout:

House entrance, hall with access to the cozy living/dining room with patio doors to the garden. Due to the corner location, a lot of daylight enters the living room.

Luxurious open kitchen at the front, including various (Siemens) built-in appliances including fridge freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood.

Toilet with fountain. Bedroom at the front. Intermediate room that is very suitable as an office, cupboard with central heating combi boiler. Large second bedroom located at the rear of the house.
The luxurious bathroom has a walk-in shower, double sink, design radiator and ceiling with integrated lighting.

Particularities:
- Built in 1920;
- Usable area living 87 m2
- Heating and hot water through central heating combi boiler (2022);
– Fully equipped with double glazing;
– Beautiful oak floor throughout the apartment;
– Energy label C;
– Active Owners Association, contribution € 100 per month;
– For the layout, please refer to the floor plans;
- Located on perpetually bought off leasehold land;
– Delivery immediately;
– Warranty of 6 months on the work performed;
– Age and materials clause applicable;
– Project notary applicable;
– The seller has not lived there himself.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 2005
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 8089 's-Gravenhage AM 8089
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken