Reageer
Mail woning
Print

Fahrenheitstraat 189

's-Gravenhage • Benedenwoning

2 slaapkamers • 69 m² • € 247.500,- k.k.


Foto's

Kaart

Streetview

Meer info
Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode2561 DT
  • WijkValkenboskwartier
  • LiggingIn woonwijk
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningBenedenwoning
  • InterieurHelemaal leeg
  • ParkerenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte69 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Toiletten0
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Fahrenheitstraat 189 Den Haag (valkenboskwartier)

Op zoek naar een Beleggingspand in verhuurde staat?

Om de hoek van de gezellige Weimarstraat met al z’n winkeltjes en dichtbij alle voorzieningen ligt deze leuke parterre met uitbouw en tuin/achterplaats (Z/O). Er is ochtend- en middagzon. Door de beschutte ligging heeft u geen last van wind waardoor het hier ’s-avonds heerlijk toeven is. De woning is goed ingedeeld met een ruime woon/eetkamer en 2 ruime slaapkamers.

De uitbouw is voorzien van een nieuw dak (2018). De woning heeft overal kunststof kozijnen en dubbel glas (op de keukendeur na). In de woon/eetkamer is dubbel glas gerealiseerd met behoud van het originele glas-in-lood. Voorzien van een ruime nette keuken. Kortom, dit is echt een hele leuke woning.
Indeling:
Entree, tochtportaal en gang, van waaruit u de woon/eetkamer, keuken en de douche/toiletcombinatie bereikt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen studeer-/slaapkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ouderslaapkamer in de uitbouw. Zowel vanuit de keuken als de studeer-/slaapkamer heeft u toegang tot de tuin/plaats.

Maten:
Gang: 7.5 m2
Woon/eetkamer: (7.95m x 3.35m) = 26.5 m2
Keuken: (3.45m x 1.95m) = 6.7 m2
Ouderslaapkamer: (4.2m x 2.75m) = 11.5 m2
Slaap-/studeerkamer 2: (3.35m x 4.00m) = 13,4 m2
Douche/toilet: (2.00 x 1.00m) = 2 m2
Tuin/plaats: (5.25m x 2.75m) = 14 m2


Bijzonderheden:
Courante verhuur belegging.
Top locatie zeer centraal gelegen en gewilde straat door de vrije en rustige ligging.
Gelegen op eigen grond.
VvE 2/5 aandeel geen maandelijkse bijdragen.
De actuele kale huuropbrengst bedraagt thans € 12.036,- per jaar. €1.003,- per mnd. excl. huurder betaald zelf
De huurovereenkomst is ingegaan op 01-09-2016 en bevindt zich in de onbepaalde tijd.
Gas, Water en elektra.
Top locatie om de hoek van AH Supermarkt en de Weimarstraat.
2-slaapkamers.
Hr- combiketel 2017.
Elektra 3 groepen + ALS.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas voor en achter in de woonkamer met mooi glas in lood.
Project notaris verkoper.
Overdracht per direct mogelijk.

Doorsturen

Fahrenheitstraat 189

's-Gravenhage • Benedenwoning

Meer info

Fahrenheitstraat 189 Den Haag (valkenboskwartier)

Op zoek naar een Beleggingspand in verhuurde staat?

Om de hoek van de gezellige Weimarstraat met al z’n winkeltjes en dichtbij alle voorzieningen ligt deze leuke parterre met uitbouw en tuin/achterplaats (Z/O). Er is ochtend- en middagzon. Door de beschutte ligging heeft u geen last van wind waardoor het hier ’s-avonds heerlijk toeven is. De woning is goed ingedeeld met een ruime woon/eetkamer en 2 ruime slaapkamers.

De uitbouw is voorzien van een nieuw dak (2018). De woning heeft overal kunststof kozijnen en dubbel glas (op de keukendeur na). In de woon/eetkamer is dubbel glas gerealiseerd met behoud van het originele glas-in-lood. Voorzien van een ruime nette keuken. Kortom, dit is echt een hele leuke woning.
Indeling:
Entree, tochtportaal en gang, van waaruit u de woon/eetkamer, keuken en de douche/toiletcombinatie bereikt. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen studeer-/slaapkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ouderslaapkamer in de uitbouw. Zowel vanuit de keuken als de studeer-/slaapkamer heeft u toegang tot de tuin/plaats.

Maten:
Gang: 7.5 m2
Woon/eetkamer: (7.95m x 3.35m) = 26.5 m2
Keuken: (3.45m x 1.95m) = 6.7 m2
Ouderslaapkamer: (4.2m x 2.75m) = 11.5 m2
Slaap-/studeerkamer 2: (3.35m x 4.00m) = 13,4 m2
Douche/toilet: (2.00 x 1.00m) = 2 m2
Tuin/plaats: (5.25m x 2.75m) = 14 m2


Bijzonderheden:
Courante verhuur belegging.
Top locatie zeer centraal gelegen en gewilde straat door de vrije en rustige ligging.
Gelegen op eigen grond.
VvE 2/5 aandeel geen maandelijkse bijdragen.
De actuele kale huuropbrengst bedraagt thans € 12.036,- per jaar. €1.003,- per mnd. excl. huurder betaald zelf
De huurovereenkomst is ingegaan op 01-09-2016 en bevindt zich in de onbepaalde tijd.
Gas, Water en elektra.
Top locatie om de hoek van AH Supermarkt en de Weimarstraat.
2-slaapkamers.
Hr- combiketel 2017.
Elektra 3 groepen + ALS.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas voor en achter in de woonkamer met mooi glas in lood.
Project notaris verkoper.
Overdracht per direct mogelijk.

Kenmerken

  • Postcode2561 DT
  • WijkValkenboskwartier
  • LiggingIn woonwijk
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningBenedenwoning
  • InterieurHelemaal leeg
  • ParkerenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Woonoppervlakte69 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Toiletten0
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 070-3695428 Mail: info@dehaagschemakelaar.nl Banstraat 1, 2517 GH, Den Haag