For sale: Van Trigtstraat 54, 2597 XA The Hague

Description

Van Trigtstraat 54 - Benoordenhout - For English see below

Dit is heerlijk wonen! Goed onderhouden 3/4 kamer appartement met heerlijk zonnig balkon en berging, gelegen in rustige groene straat.

Het Benoordenhout is rijk voorzien van parken. Op een paar minuten loopafstand van het appartement bevinden zich park Clingendael en het koninklijk Huis ten Bosch in het Haagse bos. Ook ligt het appartement zeer strategisch nabij openbaar vervoer (Centraal Station) en uitvalswegen (Utrechtse baan en A44) met op de hoek een supermarkt en natuurlijk de Van Hoytemastraat, de gezellige winkelstaat met een gevarieerd winkelaanbod. In het Benoordenhout bevindt zich ook een groot aantal sportverenigingen waaronder tennis, hockey, voetbal, cricket en golf. Ook het bruisende centrum van De Haag ligt in de nabije omgeving. De combinatie van deze factoren maakt het Benoordenhout een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag.

Indeling appartement
Via het afgesloten bellen-/brievebussentableau trap naar 1e etage. entree appartement, In de ruime L-vormige hal bevindt zich een toilet, voorzien van fonteintje, meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woon- als eetkamer (19m²) voorzien van kastenseparatie. De woonkamer (23m²) met bijgetrokken voorzijkameraan de voorzijde beschikt over een mooie schouw en gashaard.

De separate keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, voorzien van verschillende losse elementen. Warm water wordt verkregen door een 80 liter boiler.

Via de slaapkamer aan de achterzijde (15m²) bereikt men de badkamer met ligbad. De badkamer valt ook via het toilet te bereiken vanuit de hal.

Bijzonderheden:
- oppervlakte ca. 93 m²
- de woning ligt op eigen grond
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- maandelijkse VVE bijdrage is circa € 150
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels boiler
- projectnotaris van toepassing
- berging in de onderbouw
- goed parkeren in de straat
- meubilering eventueel inbegrepen in de koopsom
- Oplevering is in overleg, kan snel.

II

Van Trigtstraat 54 - Benoordenhout -

This is wonderful living! Well maintained 3/4 room apartment with lovely sunny balcony and storage room, located in a quiet green street.

The Benoordenhout is richly provided with parks. A few minutes' walk from the apartment are the Clingendael Park and the Royal House of Ten Bosch in the Haagse Bos. The apartment is also very strategically located near public transport (Central Station) and roads (Utrechtsebaan and A44). Around the corner is a small well-equipped supermarket and of course the Van Hoytemastraat, the cozy shopping area with a varied range of shops. Benoordenhout also has a large number of sports clubs, including tennis, hockey, football, cricket and golf. The bustling center of The Hague is also very close by. The combination of these factors makes Benoordenhout one of the most desirable residential areas in The Hague.

Apartment layout
Stairs to the 1st floor via the closed bell/letter box tableau. entrance apartment, In the spacious L-shaped hall is a toilet with sink, meter cupboard. From the hall, both the living and dining room (19m²) are equipped with cupboard separation. The living room (23m²) with an additional front side room at the front has a beautiful fireplace and gas fireplace.

The separate kitchen is equipped with a simple kitchen unit, equipped with various separate elements. Hot water is obtained by an 80 liter boiler.

Through the bedroom at the rear (15m²) you reach the bathroom with bath. The bathroom can also be reached via the toilet from the hall.

Particularities:
- surface approx. 93 m²
- the house is on private land
- fully equipped with double glazing
- monthly VVE contribution is approximately € 150
- heating through block heating
- hot water through boiler
- project notary applicable
- storage in the basement
- good parking in the street
- Delivery is in consultation, can be done quickly.