Sold: Van Boetzelaerlaan 117A, 2581 AG The Hague

Description

Van Boetzelaerlaan 117A - Staten- Geuzenkwartier -

English text below

Een elegant en heerlijk licht dubbel bovenhuis met maar liefst 4 balkons en 4 slaapkamers gelegen achter een klassieke robuuste, goed onderhouden gevel met nog nagenoeg alle originele details! Woonoppervlakte 161 m2.

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan midden in het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met voordeur appartement; trap naar eerste verdieping;
overloop met toilet en toegang naar de royale zonnige woonkamer met fraaie en-suite separatie en prachtige plafonds grote L vormige keuken voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer heeft aan beide zijden een balkon.

2e verdieping:

Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken; grote achter slaapkamer met zonnig terras; grote voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; voorzij slaapkamer; achterzij slaapkamer; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

- Koop eventueel in combinatie met de parterre Van Boetzelaerlaan 117
– Woonoppervlak ca. 161m²
- Bouwjaar 1900
– Gelegen op eigen grond
- Brede groene laan met genoeg parkeergelegenheid
– Gunstig gelegen t.o.v. winkels, cafe's, scholen en openbaar vervoer
- Rijks beschermd stadsgezicht statenkwartier
- Veel karakteristieke elementen zijn goed bewaard gebleven
– Oplevering kan snel

II

Van Boetzelaerlaan 117A - Staten- Geuzenkwartier -

English text below

An elegant and wonderfully light double upper house with no less than 4 balconies and 4 bedrooms located behind a classic robust, well-maintained facade with almost all original details! Living area 161 m2.

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many atmospheric restaurants, nice shops and the supermarket, make everyday life very comfortable. With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:;

Communal front door at street level; hall with front door apartment; stairs to first floor;
landing with toilet and access to the spacious sunny living room with beautiful en-suite separation and beautiful ceilings large L-shaped kitchen with various equipment. The living room has a balcony on both sides.

2nd floor:

Landing with toilet and access to all rooms; large rear bedroom with sunny terrace; large front bedroom with patio doors to balcony; front bedroom; rear bedroom; bathroom with bath, shower, double sink and washing machine connection.

Particularities:

- Purchase possibly in combination with the parterre Van Boetzelaerlaan 117
- Living area approx. 161m²
- Built in 1900
- Located on private land
- Wide green avenue with enough parking space
– Conveniently located for shops, cafes, schools and public transport
- Nationally protected cityscape Statenkwartier
- Many characteristic elements have been well preserved
– Delivery can be fast