Sold: Van Boetzelaerlaan 117, 2581 AG The Hague

Description

- Van Boetzelaerlaan 117 - Statenkwartier -

English text below

Een charmant en heerlijk licht parterreappartment gelegen achter een klassieke robuuste, goed onderhouden gevel met nog nagenoeg alle originele details en een fijne mooi aangelegde achtertuin! Woonoppervlakte 91 m2.

De ligging aan de fraaie groene Van Boetzelaerlaan midden n het Statenkwartier tussen de historische herenhuizen en de vele sfeervolle restaurants, leuke winkels en de supermarkt, maken het dagelijks leven bijzonder comfortabel. Met de duinen, strand, de Haven van Scheveningen, de gewilde Frederik Hendriklaan en (internationale) scholen zoals de Duitse en de Franse school (Lycée Français) op loopafstand!

Indeling:;

Gemeenschappelijke voordeur op straatniveau; hal met meterkast en voordeur naar het appartement; gang met separaat toilet en toegang tot grote droge kelder en alle vertrekken; royale woonkamer met voor – en achterkamer, fraaie parketvloer, schouwen en-suite separatie, via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Ruime gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur. Badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Koop eventueel in combinatie met het bovenhuis Van Boetzelaerlaan 117
- Woonoppervlak ca. 91m²
- Grote droger kelder
- Fraaie plafonds en schouwen
- Gelegen op eigen grond
- Brede groene laan met genoeg parkeergelegenheid
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, cafe's, scholen en openbaar vervoer
- Rijks beschermd stadsgezicht statenkwartier
- Fraaie parketvloer
– Oplevering kan snel, na splitsing woning

II

- Van Boetzelaerlaan 117 - Statenkwartier -

English text below

A charming and wonderfully light ground floor apartment located behind a classic and well-maintained facade with some original details and a nice beautifully landscaped backyard! Living area 91 m2.

The location on the beautiful green Van Boetzelaerlaan in the middle of the Statenkwartier between the historic mansions and the many atmospheric restaurants, nice shops and the supermarket, make everyday life very comfortable. With the dunes, beach, the Port of Scheveningen, the popular Frederik Hendriklaan and (international) schools such as the German and French school (Lycée Français) within walking distance!

Layout:;

Communal front door at street level; hall with meter cupboard and front door to the apartment; hallway with separate toilet and access to large dry cellar and all rooms; spacious living room with front and back room, beautiful parquet floor, fireplaces and en-suite separation, through French doors to the backyard. Spacious modernized kitchen with appliances. Bathroom with shower and sink.

Particularities:

- Ultimately purchase in combination with the upper house Van Boetzelaerlaan 117
- Living area approx. 91m²
- Large dryer cellar
- Beautiful ceilings and fireplaces
- Located on private land
- Wide green avenue with ample parking space
- Conveniently located for shops, cafes, schools and public transport
- Nationally protected cityscape Statenkwartier
- Beautiful parquet floor
- Delivery can be done quickly, after splitting the house