Sold subject to conditions: Torenstraat 40, 2513 BS The Hague

Description

Torenstraat 40 - Centrum - See for English below

Compleet luxe gerenoveerd midden in hartje centrum Den Haag! (appartement en studio, totaal 90m2 woonoppervlakte).

Op een fantastische locatie middenin het oude centrum van Den Haag en recht tegenover de Grote of Sint-Jacobskerk en Albert Hein gelegen licht en modern 3/4 kamer appartement (ca. 71m²) met zonnig gelegen balkon op de tweede verdieping en separaat een ruime studio ca. 20m² gelegen op de vierde etage welke ideaal te gebruiken is als studio/ gastenverblijf/ kantoor. In de directe nabijheid gelegen van winkels, restaurants, horecazaken en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Zowel het appartement als de separate studio zijn met zorg en gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd en uitstekend heringedeeld. Kortom; Heerlijk wonen in de prachtige binnenstad van Den Haag!

Indeling appartement:

Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; trap naar de tweede verdieping; entree; gang; bergkast; toilet en openslaande deuren naar de lichte en ruime woon/eetkamer met luxe open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur , twee schouwen, vaste kast en toegang naar het balkon; balkon (ca 3.27 x 1.00) gelegen op het zuiden; ruime rustig gelegen achterslaapkamer met luxe inbouwkast waar u ook toegang heeft tot het zonnige balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator; slaapkamer voorzijde.

Indeling studio;

Via gezamenlijk portiek trap toegang tot de 4e etage verdieping; gang; hier zit de entree van de geheel gerenoveerde studio; woon/slaapkamer (ca. 3.50 x 3.15) voorzien van vaste kast en dakkapel; keuken voorzien van nieuw keukenblok met alle apparatuur, wasmachine aansluiting, luxe badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Appartement op de tweede verdieping ca. 71m²;
- Studio op de vierde verdieping ca. 19m²;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canon eeuwigdurend € 193,60 + € 27,50 per jaar
- Actieve VvE; bijdrage € 125,10 per maand;
- Bouwjaar 1928;
- Volledig dubbelglas
- Nieuwe C.V. combiketel
- Gehele woning voorzien van fraaie parketvloer

Ziet u uzelf al wonen in het bruisende centrum van Den Haag? Kom dan alvast kijken!

II

Torenstraat 40 - Center -

Completely and luxuriously renovated in the middle of the center of The Hague! (apartment and studio, total 90m2 living space).

In a fantastic location in the middle of the old center of The Hague and right opposite the Grote or Sint-Jacobskerk, a bright and modern 3/4 room apartment (approx. 71m²) with a sunny balcony on the second floor and a separate spacious studio approx. 20m² located on the fourth floor which is ideal to use as a studio / guest house / office. Located in the immediate vicinity of shops, restaurants, catering establishments and various public transport facilities.

Both the apartment and the separate studio have been renovated with care and using high-quality materials and have been excellently reclassified. In short; Wonderful living in the city center of beautiful The Hague!

Layout apartment:

Enclosed porch with mailboxes and doorbells; stairs to the second floor; entrance; corridor; storage cupboard; toilet and patio doors to the bright and spacious living/dining room with luxury open kitchen with all appliances, two fireplaces, closet and access to the balcony; balcony (approx. 3.27 x 1.00) located on the south; very spacious rear bedroom where you also have access to the sunny balcony, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and design radiator; bedroom front.

Layout studio;

Access to the 4th floor via shared porch stairs; corridor; here is the entrance of the completely renovated studio; living/bedroom (approx. 3.50 x 3.15) with fixed cupboard and dormer window; kitchen with new kitchen unit, washing machine connection, luxurious bathroom with shower and toilet.

Particularities:
- Apartment on the second floor approx. 71m²;
- Studio on the fourth floor approx. 19m²;
- Annual lease payments reissued perpetually;
- Canon € 193.60 + € 27.50 per year
- Active Owners Association; contribution € 125.10 per month;
- Year of construction 1928;
- Full double glazing
- New resume combi boiler
- Entire house with beautiful parquet floor

Do you already see yourself living in the bustling center of The Hague? Then come and have a look!