For sale: Torenstraat 40, 2513 BS The Hague

Description

Torenstraat 40 - Centrum - See for English below

Compleet gerenoveerd midden in hartje centrum! (appartement en studio, totaal 90m2 woonoppervlakte).

Momenteel worden zowel het appartement als de separate studio met gebruik van hoogwaardige materialen getransformeerd tot een elegant en luxe woning!

Op een fantastische locatie middenin het oude centrum van Den Haag en recht tegenover de Grote of Sint-Jacobskerk gelegen licht en modern 3/4 kamer appartement (ca. 71m²) met zonnig gelegen balkon op de tweede verdieping en separaat een ruime studio ca. 20m² gelegen op de vierde etage welke ideaal te gebruiken is als studio/ gastenverblijf/ atelier. In de directe nabijheid gelegen van winkels, restaurants, horecazaken en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau; trap naar de tweede verdieping; entree; gang; bergkast; toilet; lichte en ruime woon/eetkamer met luxe open keuken voorzien van alle inbouw apparatuur , twee schouwen, vaste kast en toegang naar het balkon; balkon (ca 3.27 x 1.00) gelegen op het zuiden; zeer ruime achterslaapkamer waar u ook toegang heeft tot het zonnige balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator; slaapkamer voorzijde.

Via gezamenlijk portiek trap toegang tot de kap verdieping; gang; hier zit de entree van de geheel gerenoveerde studio; woon/slaapkamer (ca. 3.50 x 3.15) voorzien van vaste kast en dakkapel; keuken voorzien van nieuw keukenblok, wasmachine aansluiting, douche/toilet combinatie.

Bijzonderheden:
- Appartement op de tweede verdieping ca. 71m²;
- Studio op de vierde verdieping ca. 19m²;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven;
- Canon € 193,60 + € 27,50 beheerskosten per jaar, herziening 1-1-2025;
- Actieve VvE; bijdrage € 125,10 per maand;
- Bouwjaar 1928;
- Het betreffen hier sfeer foto's
- Volledig dubbelglas
- Nieuwe C.V. combiketel
- Gehele woning voorzien van fraaie parketvloer

Ziet u uzelf al wonen in het bruisende centrum van Den Haag? Kom dan alvast kijken!

II

Torenstraat 40 - Center -

Right in the heart of the city center (apartment and studio, a total of 90m2 living space).

This apartment and separate studio is currently being transformed into an elegant and luxurious apartment using high-quality materials!

In a fantastic location in the middle of the old center of The Hague and right opposite the Grote or Sint-Jacobskerk, a bright and modern 3/4 room apartment (approx. 71m²) with a sunny balcony on the second floor and a separate spacious studio approx. 20m² located on the fourth floor which is ideal to use as a studio / guest house / workshop. Located in the immediate vicinity of shops, restaurants, catering establishments and various public transport facilities.

Layout:
Enclosed porch with mailboxes and doorbells; stairs to the second floor; entrance; corridor; storage cupboard; toilet; bright and spacious living/dining room with luxury open kitchen with all appliances, two fireplaces, closet and access to the balcony; balcony (approx. 3.27 x 1.00) located on the south; very spacious rear bedroom where you also have access to the sunny balcony, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture and design radiator; bedroom front.

Access to the roof floor via shared porch stairs; corridor; here is the entrance of the completely renovated studio; living/bedroom (approx. 3.50 x 3.15) with fixed cupboard and dormer window; kitchen with new kitchen unit, washing machine connection, shower/toilet combination.

Particularities:
- Apartment on the second floor approx. 71m²;
- Studio on the fourth floor approx. 19m²;
- Annual lease payments reissued perpetually;
- Canon € 193.60 + € 27.50 management costs per year, revision 1-1-2025;
- Active Owners Association; contribution € 125.10 per month;
- Year of construction 1928;

Do you already see yourself living in the bustling center of The Hague? Then come and have a look!