New for sale

For sale: Laan van Meerdervoort 298A, 2563 AL The Hague

€475,000

Description

Laan van Meerdervoort 298A te Den Haag (Duinoord)

see english text below

Spectaculair totaal gerenoveerde 2/3 parterrewoning gelegen achter een monumentale gevel in het populaire Duinoord met totaal ca. 95 m² woonoppervlak verdeeld over een royale living met nieuwe erker, een luxe open keuken met eersteklas merkapparatuur, een schitterende badkamer met duurzame materialen en twee goed formaat slaapkamers. Deze stijlvolle benedenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuidoosten.
Het geheel is in 2019 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen, welgekozen kleuren, geïsoleerde gevels en volledig voorzien van dubbel glas waardoor een zeer rustig en comfortabel pand is gecreëerd. De locatie van dit project is uitstekend te noemen met op geringe afstand de winkels van de Reinkenstraat, “de Fred”, het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, entree appartement, centrale gang voorzien van trapkast, trap naar kelder ca. 5.59x2.44, vaste kast voor cv-ketel, opstelplaats voor wasmachine en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset, nis en fonteintje. Vanuit de gang de dubbele stalen deuren naar schitterende living ca. 10.97x3.87 met goede lichtinval dankzij nieuwe erker, een op maatgemaakt wandmeubel voor de televisie en een spectaculaire open keuken voorzien van Neolith werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals; koel-/vriescombinatie, design afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde twee riante slaapkamers ca. 4.48x3.49 en ca. 4.20x2.24, beide met openslaande deuren naar zonnige achtertuin ca. 8.20x6.35 en een luxe badkamer ca. 6 m² voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche en meubel met dubbele Solid Surface wastafel.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1905
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van fraaie houten vloeren
- Mechanische ventilatie
- Cv-combiketel Remeha Avanta 2018
- Eigen grond
- Energielabel A

Laan van Meerdervoort 298A The Hague (Duinoord)

Spectacular totally renovated 2/3 ground floor apartment located behind a monumental facade in the popular Duinoord with a total of approx. 95 m² living space divided over a spacious living room with new bay window, a luxurious open kitchen with first-class brand equipment, a beautiful bathroom with sustainable materials and two good-sized Bedrooms. This stylish ground floor apartment has a sunny backyard on the Southeast.
The whole was completely renovated internally in 2019 using excellent materials, well-chosen colours, insulated facades and fully equipped with double glazing, creating a very quiet and comfortable building. The location of this project is excellent with a short distance from the shops of the Reinkenstraat, "de Fred", the beach of Scheveningen and the city center of The Hague.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, entrance apartment, central hallway with stair cupboard, stairs to basement approx. 5.59x2.44, fixed cupboard for central heating boiler, space for washing machine and separate toilet with beautiful tiling, wall closet, niche and sink. From the hallway the double steel doors to the beautiful living room approx. 10.97x3.87 with good light thanks to a new bay window, a custom-made wall unit for the television and a spectacular open kitchen with Neolith worktop and Siemens built-in appliances such as; fridge/freezer, design extractor hood, microwave, oven and dishwasher. At the rear two spacious bedrooms approx. 4.48x3.49 and approx. 4.20x2.24, both with patio doors to sunny backyard approx. 8.20x6.35 and a luxurious bathroom approx. 6 m² with beautiful tiling, underfloor heating, towel radiator, walk-in shower and furniture with double Solid Surface washbasin.

Additional information:

- Year of construction 1905
- Fully equipped with double glazing
- Equipped with beautiful wooden floors
- Mechanical ventilation
- CV combi boiler Remeha Avanta 2018
- Own ground
- Energy label A

Features

Offer
Reference number 1897
Asking price €475,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1905
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Effective area 95 m²
Content 300 m³
Surface area external storage rooms 10 m²
Surface area external, linked storage rooms 60 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Hr
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Shower
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage W 2729 's-Gravenhage W 2729
Range Condominium
Please contact me
Close

Recently viewed