Sold: Hazelaarstraat 85, 2563 VK The Hague

Description

Hazelaarstraat 85 - Heesterbuurt -

English text below

Geheel op smaakvolle wijze uitstekend gerenoveerd instap klaar 4-kamer parterre appartement met hoekligging. Deze hoogwaardig opgeknapte woning met prachtige lichtinval heeft een beschutte rustige achtertuin met zij ingang.

De ligging is uniek tussen strand, het centrum van Den Haag en dichtbij alle belangrijke winkelstraten. Zo zijn de winkelstraten Vlierboomstraat en de Fahrenheitstraat op een steenworp afstand. Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden voor bezoekers en er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Indeling:

Entree woning, hal met toegang tot de gezellige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Door de hoekligging treedt er veel daglicht toe tot de woonkamer.

Luxe open keuken aan de voorzijde o.a. voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Tussenkamer die zeer geschikt is als werkkamer, kast met opstelplaats CV-combi-ketel. Grote tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en plafond met geïntegreerde verlichting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920;
– Gebruiksoppervlakte wonen 87m2
– Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2022);
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Mooie eikenhouten vloer door het gehele appartement;
– Energielabel C;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
– Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden;
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
– Oplevering per direct;
– Garantie van een 6 maanden op de uitgevoerde werkzaamheden;
– Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
– Projectnotaris van toepassing;
– Verkoper heeft er niet zelf gewoond.

II

Hazelaarstraat 85 - Heesterbuurt -

Completely tastefully renovated, ready to move in 4-room ground floor apartment with corner location. This high-quality refurbished house with beautiful light has a sheltered quiet backyard with side entrance.

The location is unique between the beach, the center of The Hague and close to all major shopping streets. The shopping streets Vlierboomstraat and Fahrenheitstraat are a stone's throw away. In addition, there are good parking options for visitors and excellent public transport connections.

Layout:

House entrance, hall with access to the cozy living/dining room with patio doors to the garden. Due to the corner location, a lot of daylight enters the living room.

Luxurious open kitchen at the front, including various (Siemens) built-in appliances including fridge freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood.

Toilet with fountain. Bedroom at the front. Intermediate room that is very suitable as an office, cupboard with central heating combi boiler. Large second bedroom located at the rear of the house.
The luxurious bathroom has a walk-in shower, double sink, design radiator and ceiling with integrated lighting.

Particularities:
- Built in 1920;
- Usable area living 87 m2
- Heating and hot water through central heating combi boiler (2022);
– Fully equipped with double glazing;
– Beautiful oak floor throughout the apartment;
– Energy label C;
– Active Owners Association, contribution € 100 per month;
– For the layout, please refer to the floor plans;
- Located on perpetually bought off leasehold land;
– Delivery immediately;
– Warranty of 6 months on the work performed;
– Age and materials clause applicable;
– Project notary applicable;
– The seller has not lived there himself.