For sale: Escamplaan 238, 2547 GN The Hague

Description

Escamplaan 238 – Rustenburg en Oostbroek –

English tekst below.

Aan de fraaie groene Escamplaan met de karakteristieke jaren 30 bebouwing gelegen ruime 3/4-kamer parterrewoning met 2 slaapkamers, nette keuken, heerlijke zonnige achtertuin met grote schuur

Dit leuke appartement is gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en winkelcentrum Leyenburg. Het centrum van Den Haag, de treinstations en het strand zijn allen goed bereikbaar met OV of fiets. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Het Zuiderpark ligt op slechts 5 minuten lopen. Hier vind je verschillende sportaccommodaties, een zwembad, wandel- en skateroutes en is het een ideale plek voor sport en ontspanning.

Indeling:

Entree van deze parterre via het tochtportaal, gang met toegang tot de overige vertrekken, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel. Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin gelegen op het zuiden Aan de voorzijde gelegen slaapkamer. De tweede slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de zonnige achtertuin. De keuken, tevens toegankelijk via de gang, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap. Ook geeft de keuken u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar in 1929;
- VVE in opstartfase
- erfpacht eeuwigdurend, canon €528,- per jaar
- centrale verwarming via combiketel;
- woonoppervlakte ca. 70m2
- 2 ruime slaapkamers
- op loopafstand van diverse scholen, winkels van het winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein en de Dierenselaan en openbaar vervoer;
- ruime zonnige achtertuin
- oplevering per direct.

II

On the beautiful green Escamplaan with the characteristic 30s buildings located spacious 3/4-room ground floor flat with 2 bedrooms, neat kitchen and beautiful sunny backyard.

This nice flat is conveniently located to public transport and shopping centre Leyenburg. The centre of The Hague, train stations and the beach are all easily accessible by public transport or bicycle. Schools and sports facilities are also nearby. Zuiderpark is just a 5-minute walk away. Here you will find various sports facilities, a swimming pool, walking and skating routes and it is an ideal place for sports and relaxation.

Layout:

Entrance to this parterre via the draft portal, hallway, from here you have access to the other rooms, toilet with hand basin, bathroom with shower and sink. Spacious bright living room with French doors to the spacious garden facing south. Bedroom at the front. The second bedroom can be found at the rear of the house and overlooks the sunny back garden. The kitchen, also accessible via the hallway, is fully equipped. For example, the kitchen has a 4-burner gas hob with integrated extractor fan above it. The kitchen also gives you access to the back garden.

Details:
- Built in 1929;
- ground lease perpetual, canon €528,- per year
- living area approx 70m2
- 2 spacious bedrooms
-- within walking distance of various schools, shops of the shopping centre Leyenburg at Monnickendam Square and Dierenselaan and public transport;
- spacious sunny backyard
- delivery per direct.