Van Brederodestraat 121 - Staten/Geuzenkwartier - 

Sfeervolle en goed onderhouden 2/3 kamer parterre met heerlijke zonnige achtertuin! (intern is de woning eenvoudig).

Na enig opknapwerk krijgt u het ultieme vakantiegevoel van deze leuke benedenwoning in het gezellige Geuzenkwartier. De woning heeft een ruime lichte woon- en eetkamer, 1 slaapkamer en nog authentieke elementen. Met het strand, de zee en de Scheveningse haven om de hoek, is het de ideale locatie voor de strandliefhebber. Daarnaast is het slechts enkele minuten lopen naar de gezellige Frederik Hendriklaan, een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Tevens bevinden de bus- en tramhalte zich om de hoek!

Indeling
Entree met tochtportaal, gang met ruime bergkast, separaat toilet met fonteintje. Lichte woon- en eetkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin, slaapkamer met toegang tot een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met meterkast. 

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Verwarming via gaskachels, warm water middels geiser
- Woonoppervlakte 54m2.
- Zonnige achtertuin;
- Dubbel glas
- Goed onderhouden;
- Actieve VvE, bijdrage € 37,50 per maand;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

II

Van Brederodestraat 121 - Staten/Geuzenkwartier -. 

Attractive and well maintained 2/3 room ground floor apartment with lovely sunny backyard! (Internally, the house is simple)

After some refurbishing you will get the ultimate vacation feeling of this nice ground floor apartment in the cozy Geuzenkwartier. The house has a spacious bright living and dining room, 1 bedroom and still authentic elements. With the beach, sea and Scheveningen harbor around the corner, it is the ideal location for beach lovers. In addition, it is only a few minutes walk to the lively Frederik Hendriklaan, an authentic piece of The Hague with international character. Here you will find various stores, supermarkets and restaurants. Bus and streetcar stops are also just around the corner!

Layout
Entrance with porch, hallway with large storage cupboard, separate toilet. Bright living and dining room with closets and French doors to the sunny backyard, simple kitchen with access to the backyard, bedroom with access to a simple bathroom with shower and sink. Front facing bedroom with meter cupboard. 

Details
- Own land;
- Heating via gas heaters, hot water by geyser
- Living area 54m2.
- Sunny backyard;
- Double glazing
- Well maintained;
- Active VvE, contribution € 37.50 per month;
- State protected townscape;
- Ageing and asbestos clause applicable;
- Delivery in consultation.